Ihr Immobilien-Partner in Stadt Straubing und Landkreis Straubing-Bogen

Als Immobilienmakler in Straubing-Bogen kennen wir uns hervorragend aus.  Wenn Sie eine Immobilie in Straubing verkaufen oder vermieten wollen sind wir der kompetente Ansprechpartner. 

Sie suchen ein Haus oder Wohnung in Straubing? Wir finden für Sie die perfekte Immobilie in Straubing oder Landkreis Straubing-Bogen. Straubing bietet Ihnen ein zahlreiches Angebot an Häusern zu Kauf und zur Miete. 

Erfahren Sie, was echte Partnerschaft im Immobiliengeschäft bedeutet und nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

 

 
 
 
 
 
 

Ihre Vorteile mit einem regionalen Immobilienmakler aus Straubing.

  • Wir kennen uns sehr gut mit Ort und Lage in Straubing-Bogen aus und sind dort beruflich und privat verwurzelt aus 
  • Wir sind sehr gut mit Immobilienbesitzern, Interessenten sowie Dienstleistern (Handwerker, Architekten) vernetzt
  • Sehr gute Marktkenntnisse über erzielbare Preise und Preisentwicklung in Straubing

Fazit: Jahrelange Erfahrung und hervorragende Ortskenntnisse sind Vorteile, die uns als regionalen Immobilienmakler besonders auszeichnen. Nur wer die Region Straubing-Bogen ganz genau kennt, kann erfolgreich Immobilien vermitteln. 

Sie können uns unter der 0941 99208880 jederzeit erreichen oder Mail an service@fronteris-makler.de

Immobilienmarkt in Straubing

Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch seine ländliche Struktur aus. In diesen Gebieten dominieren Einfamilienhäuser und Doppelhäuser. Die Struktur des Gebäudes ist hauptsächlich aus den 70er bis 80er Jahren, vom alten Bauernhaus über die Villa in den 60er Jahren bis zum modernen KfW40-Haus, jedes Objekt hat alles. In der Stadt  Straubing ist die Entwicklung dichter geworden - hauptsächlich Wohnungen und Mehrfamilienhäuser entstehen hier. Die bestehenden Gebäude in der Innenstadt werden renoviert.

AKtuell werden 2 Neubaugebiete (Ittling und Unterzeitldorn) ausgewiesen:

straubing.de/de/buerger-und-soziales/bauen-wohnen/baugebiete/

Immobilienpreise in Straubing: 


Kaufpreise in Straubing


Einfamilien- oder Doppelhäuser aus dem Bestand (älter als 3 Jahre) mit normaler Ausstattung werden zurzeit im Schnitt für 1.932 €/m² angeboten, Neubauhäuser (nicht älter als 3 Jahre) kosten durchweg 2.507 €/m²Der Durchschnittspreis einer bestehenden Wohnung (über 3 Jahre) beträgt 2.104 Euro / m², während der Durchschnittspreis einer neuen Wohnung 2.875 Euro / m² beträgt. 

In den letzten zwölf Monaten ist der Kaufpreis für Ein- und Zweizimmerhäuser (bestehende) in allen Regionen stark gestiegen: Die durchschnittliche Änderungsrate beträgt 5,2%. In den letzten zwölf Monaten sind die Kaufpreise für neue Häuser mit einem oder zwei Schlafzimmern (nicht länger als drei Jahre) in allen Regionen stark gestiegen: Die durchschnittliche Änderungsrate beträgt 11,7%.  
Bei der Betrachtung der Preise bestehender Wohnungen wurde festgestellt, dass die Preise in allen Bereichen leicht um 2,7% gestiegen sind. In den letzten zwölf Monaten sind die Kaufpreise für neue Wohnungen in allen Regionen leicht gesunken: Die durchschnittliche Änderungsrate beträgt -1,2%. 

Mietpreis  in Straubing


Die Durchschnittsmiete für Bestandshäuser beträgt 6,71 Euro / m² und die Durchschnittsmiete für Neubauten 7,58 Euro / m². Wenn Sie sich die bestehende Wohnung ansehen, beträgt der aktuelle Mietpreis 6,70 € / m² und die Miete für die neue Wohnung 8,30 € / m².  
In den letzten zwölf Monaten sind die Mietpreise für (bestehende) Häuser mit einem oder zwei Schlafzimmern in allen Regionen erheblich gestiegen: Die durchschnittliche Änderungsrate beträgt 13,4%.  
In den letzten zwölf Monaten sind die Mieten für neue Einzel- und Zweizimmerhäuser (nicht mehr als 3 Jahre) in allen Regionen leicht gestiegen: Die durchschnittliche Änderungsrate beträgt 3,7%.  

Im Berichtszeitraum blieben die Mieten bestehender Wohnungen in allen Bereichen weitgehend unverändert: Die durchschnittliche Änderungsrate betrug 0,3%. Die Mieten für neue Wohnungen blieben in allen Regionen weitgehend unverändert: Die durchschnittliche Änderungsrate betrug 0,2%.

Sehenswertes in Straubing

Wie lebten die Römer vor etwa 2000 Jahren an der Donau? Wie ist die Beziehung zwischen Straubing und den Niederlanden? All diese Fragen begegnen uns, wenn wir uns mit Straubing beschäftigen. . Spazieren Sie durch die Geschichte der Herzoglichen Stadt an der Donau! Zum Beispiel geben Ihnen die kunstvoll dekorierten Rüstungen, der exquisite Schmuck und das leuchtend rote festliche Geschirr im Gäuboden Museum einen Einblick in das römische Leben von Straubing. Wo einst Kelten, Römer und Bayern lebten, erhebt sich heute der Hügel der Peterskirche und lädt Sie ein, den stimmungsvollen historischen Friedhof, die romanische Kathedrale und drei gotische Kirchen zu erkunden. Dort befindet sich auch die Gedenkkirche von Agnes Bernauer, die 1435 in Straubing als Hexe ertrunken ist.

Das Zentrum von Straubing ist ein mittelalterliches Stadtgebäude aus dem 13. Jahrhundert, etwa 1 km westlich, fast 800 Jahre alt. Eröffnete ein Bilderbuch der Geschichte für Touristen: gotische Stadttürme, Wahrzeichen von Straubing, barocke Juwelen der Ursulinenkirche - die letzte Kraft der Assam-Brüder - und vergessen Sie nicht die beiden verstorbenen Brüder Die besondere Hallenkirche St. Jakob und Hl Geist (Hl. Geist), die karmelitische Klosterkirche. Beide Kirchen erwähnen Straubings mittelalterliche Blütezeit im 14. und 15. Jahrhundert, als die Stadt die Hauptstadt und Residenz des niederländischen Herzogtums Straubing war. Zu dieser Zeit gehört auch der Bau der majestätischen Herzogsburg an der Donau. Rund um den Stadtplatz zeugen die farbenfrohen Adelshäuser vom Reichtum und künstlerischen Temperament der Straubing-Kaufleute. Lassen Sie sich vom Charme des Straubing faszinieren und führen Sie Sie auf eine hundertjährige Reise.

Mehr Infos über Straubing: www.straubing.de/de/startseite/

Haben Sie noch Fragen? Als Immobilienmakler Straubing stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

 

FRONTERIS Makler Gmbh Immobilien Straubing

0941 99208880