Ihr Immobilienpartner für Pentling

Als Immobilienmakler in Pentling kennen wir uns hervorragend in einer der schönsten Gemeinden Regensburgs aus. Wenn Sie eine Immobilie in Pentling verkaufen oder vermieten wollen sind wir der kompetente Ansprechpartner. Sie suchen ein Haus oder Wohung in Pentling? Wir finden für Sie die perfekte Immobilie in der Gemeinde Pentling.

Unsere Maklerleistungen in der Gemeinde Pentling

Kontaktieren Sie uns.

Ihre Vorteile mit einem regionalen Immobilienmakler aus Pentling

  • Sehr gute Orts- und Lagekenntnis 

  • Gute regionale Vernetzung mit Anbietern, Interessenten, Dienstleistern und Behörden

  • Sehr gute Marktkenntnis (z.B. Preisentwicklung Immobilien)

Fazit: Jahrelange Erfahrung und hervorragende Ortskenntnisse sind Vorteile, die uns als regionalen Immobilienmakler besonders auszeichnen. Nur wer die Region ganz genau kennt, kann erfolgreich Immobilien vermitteln. 

Die Fronteris Makler Gmbh ist aus Pentling über die A93 oder über die Ziegetsdorfer Strasse innerhab von 8 Minute zu erreichen.

Über Pentling

Lage und Infrastruktur

Die Gemeinde Pentling (6.142 Einwohner) liegt im Südwesten des Landkreises Regensburg und grenzt südlich direkt an die Stadt Regensburg an. Vom Dorf Pentling bis in die Innenstadt Regensburg sind es nur wenige Minuten Fahrtzeit. Durch die gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt Regensburg und sowie an die Autobahn A9, Autobahn A3 und B16 nach Ingolstadt ist Pentling sehr gut erschlossen.

Pentling bietet eine hohe Lebensqualität vor den Toren Regensburg und  ist geprägt durch eine dörfliche Wohnstruktur mit vielen eingewachsenen Einfamilienhäusern und großem Freizeitwert durch den Zugang zur Donau und Naturschutzgebiet (z.B Max Schultze Steig) und der Schutzfelsen Pentling. Der Ortsname Pentling erscheint in mehreren Urkunden des Klosters St. Emmeram aus dem 12. und 13. Jahrhundert, es war aber bereits während der Bronzezeit bewohnt.

Größte Sehenswürdigkeit ist das Schloss Hohengebraching, das Wohnhaus von Papst Benedikt dem XVI sowie die Papstkirche im Ortsteil Pentling.

Die Infrastruktur in Pentling ist gut ausgebaut. Lebensmittelhändler, Supermärkte, Drogerien sowie Bäckerei sind in wenigen Minute erreichbar und modern ausgebaut.

Aus diesem Grund sind Immobilien in Pentling gefragte Objekte. Wenn Sie ein Haus kaufen oder eine Wohnung mieten wollen, sollten Sie unseren umfassenden Service und Know-How über Pentling nutzen. Wir unterstützen Sie dabei, die passende Immobilie in Pentling zu finden. Auch für Eigentümer, die Immobilien vermieten oder verkaufen wollen, unterstützen wir mit unserem Know-How.

Immobilienmarkt in Pentling

Der Immobilienmarkt zeichnet sich durch die ländliche Struktur aus. In den Ortsteilen dominiert die Bebauung mit Einfamilienhäusern, sowie Doppelhaushälften. Die Bebauungsstruktur ist meist aus den 70er - 80er Jahren, wobei sich vom alten Bauernhaus über die 60er Jahre Villa bis hin zum modernen KfW40 Haus jedes Objekt finden lässt. In Ortsteil Pentling wird die Bebauung dichter  - hier entstehend und entstanden v.a. Wohnungen und Mehrfamilienhäuser. Im Ortskern wird die bestehende Bebauung nachverdichtet.

Immobilienpreise pentling

Der Bodenrichtwert der Gemeinde Pentling ist je nach Ortsteil unterschiedlich, ist jedoch in den letzten 10 Jahren stark gestiegen

  • Dorf Pentling: 530-600 € / qm

  • Großberg, Hölkering, Hohengebraching, Niedergebraching: 360-370 €/qm

  • Graßlfing: 310 €/qm

  • Seedorf ,Poign, Neudorf, Matting: 140-200€/qm

Stand zum 31.12.2018. Quelle: https://www.pentling.de/bodenrichtwerte

Immobilie Pentling kaufen

Der aktuelle Kaufpreis für Wohnungen liegt in Pentling bei 3.700 € / qm, der Kaufpreis für Häuser bei 3.250 € / qm. Innerhalb von 2 Jahren stiegen die Preise um 10% (Quelle: homeday preisatlas pentling)

Wenn Sie Ihre Wohnung, Haus oder Grundstück in Pentling verkaufen oder bewerten wollen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Pentling Mietpreise

Der durchschnittliche Mietpreis in Pentling liegt bei 11,75€/m² und ist in den letzten Jahren konstant geblieben.


Haben Sie noch Fragen? Als Immobilienmakler Pentling stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.