Köfering bei Regensburg

Sofort verfügbar, nicht vermietet

Ausstattung und Merkmale

  • Hochwertige Massivbauweise
  • Durch die Südausrichtung helle Räume
  • Trocknungsraum im Keller
  • Bad mit Badewanne und WC
  • Einbauküche
  • Keller als Hobbyraum nutzbar 25,58m²
  • voll unterkellert
  • Zugang Kellerabteil direkt neben Hobbyraum
  • Böden Fliesen/ Laminat
  • Holzfenster
  • Helle Innentüren
  • Angelegter Garten im Süden inkl. kleiner Terrasse (erweiterbar)
  • Ruhige Wohnlage
  • Einzelgarage und Stellplatz
  • Energieverbrauchskennwert lt. Energieausweis 171,6 kWh/(m² a)

Raumaufteilung

  • EG: Flur, Bad inkl. WC, geräumige Küche inklusive einer Einbauküche, großes Wohn/-Schlafzimmer und Zugang zur Süd Terrasse und Garten.
  • KG: Eine Wendeltreppe führt direkt zum großzügigen Hobbyraum der z.B. auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zudem befindet sich der Lagerraum neben dem Hobbyraum. Im Kellergeschoss ist auch der Trocknungsraum für die Wohnungsgemeinschaft.
  • Garage: Eine geräumige Einzelgarage bietet viel Platz für Auto oder Fahrräder, außerdem kann der Platz vor der Garage als Stellplatz genutzt werden.


Lage

  • Ca. 20 Min. mit dem Auto nach Regensburg/Hauptbahnhof.
  • Ca. 20 Min. mit dem Zug/Fahrrad nach Regensburg/Hauptbahnhof.
  • In Köfering gibt es verschiedene Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf, siehe www.koefering.de

Ihr Ansprechpartner

Peter Haimerl

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

0174 95 53 970
haimerl@fronteris-makler.de