Brunn bei Regensburg

Vermietet: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Ausstattung und Merkmale

  • Baujahr: 2003
  • aktuell vermietet, frei ab Juli 2022
  • Grundstücksfläche: 666m²
  • Wohnfläche: 160m²
  • Geschossfläche: 228m²
  • Zimmer: 6
  • Keller teilweise als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Bäder/WC: 2
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Badewanne, Gäste-WC
  • Doppelgarage inkl. Dachboden
  • Stellplätze: 2
  • Wasch-Trockenraum im Keller
  • TV: Sat-Schlüssel
  • Heizung: Öl
  • Böden Fliesen/ Laminat
  • Pflegeleichte Kunststofffenster, teilweise im Keller mit Außengitter
  • Helle Innentüren, teilweise mit Glaseinsatz
  • Großzügige Süd-West Terrasse
  • Angelegter Garten
  • Helle Räume
  • Hochwertige Massivbauweise
  • Sehr ruhige Wohnlage
  • aktuell vermietet
  • Energieausweis vorhanden

Raumaufteilung

  • EG: Diele, Gäste-WC, Speise, geräumige Küche inklusive einer Einbauküche und Theke, großes Wohn/-Esszimmer mit Erker und Zugang zur Süd-West-Terrasse.
  • OG: Drei geräumige Schlaf/-Kinderzimmer, Badzimmer mit Eckbadewanne/Dusche/WC und 2 Waschbecken.
  • KG: Hier können zwei geräumige Zimmer als Spiel/-Lesezimmer oder auch Schlafzimmer genutzt werden. Zudem befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie der Heizraum im KG.

Lage

  • Ca. 20 Min. mit dem Auto nach Regensburg.
  • Ca. 1 Std. mit dem Auto nach Nürnberg.
  • Ca. 5 Min. mit dem Auto nach Laaber. In Laaber befindet sich ein Bahnhof, der Sie in regelmäßigen Abständen in ca. 20 Min. nach Regensburg bringt.
  • Ca. 1 Std. mit dem Bus zum Hauptbahnhof nach Regensburg.
  • In der Nähe ist ein Kindergarten und weiterführende Schulen. Ärzte, Banken sowie größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Laaber.

Ihr Ansprechpartner

Peter Haimerl

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

0174 95 53 970
haimerl@fronteris-makler.de