Kostenlose Immobilienbewertung

Fronteris Makler ist Experte für die Wertermittlung von Immobilie und Grundstück

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Sie interessiert der Marktwert Ihrer Immobilie? Als Immobilienmakler in Regensburg  gehört die Wertermittlung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken zu den wichtigsten Aufgaben

Mit unserer kostenfreien Online Immobilienbewertung können Sie uns die Daten zu Ihrer Immobilie übermitteln und erhalten in wenigen Tage eine fundierte Analyse. Im Nachgang ist jederzeit ein Ortstermin möglich um die Bewertung zu optimieren und abzustimmen. Wir bewerten aber nicht nur nach Daten, sondern auch mit Zugriff auf Vergleichsimmobilien.

Für die Wertermittlung Ihres Objektes (Haus, Wohnung, Grundstück) müssen etliche Parameter berücksichtigt und eingeschätzt werden. Mit unserer langjährigen Erfahrung und unseren Kenntnissen des regionalen Marktes im Raum Regensburg stellen wir Ihnen als Team eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie bereit, die die erste Vorraussetzung für einen Verkauf. 

Welchen Immobilientyp möchten Sie Bewerten lassen?

Die Vorteile der Immobilienbewertung beim Immobilienverkauf

Mit einer Wertermittlung des marktgerechten Verkaufspreises können Immobilien- und Grundstücksbesitzer den Verkauf besser planen. Der Wert wird frei von Zwängen und emotionalen Einschätzungen bestimmt - die Besitzer laufen meist in Gefahr den Wert zu hoch anzusetzen, da sie mit dem Objekt sehr stark emotional verknüpft sind. Zu hoch angesetzte Verkaufspreise führen zu sinkender Nachfrage und der Problematik, dass die Preise meist nach unten korrigiert werden - mit der Folge, dass mit dem Objekt angeblich etwas "nicht stimmt".

Ein weiterer Vorteil der Bewertung: Der Besitzer erfährt, mit welchen Massnahmen er die Immobilie aufwerten kann und welche Zielgruppe bei der Vermarktung fokussiert wird.

Wussten Sie schon? Auch bei der Vermietung ist eine Bewertung interessant, um den den Mietspiegel zu ergänzen. 

So funktioniert die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie

1. Informationen eingeben

Sie geben so viel Daten ein, wie Sie möchten - je detaillierter Sie die Informationen zur Verfügung stellen, desto genauer können wir eine erste Einschätzung treffen.

2. Marktanalyse in unseren Datenbanken

Anhand der von Ihnen eingegebenen Daten analysieren wir Ihre Immobilie. Es werden vergleichbare Objekte in der Nähe berücksichtigt, ebenso Zustand und Größe Ihrer Immobilie. Auch die historischen Marktdaten spielen eine Rolle

3. Bewertung erhalten

Nach Ihrer Dateneingabe erhalten Sie innerhalb der nächsten 2-3 Werktage eine E-Mail von uns mit einer ersten Einschätzung Ihrer Immobilie.

4. Detailanalyse

Besteht Interesse Ihrerseits, treffen wir uns persönlich vor Ort und wir können unsere Analyse ergänzen und Ihnen Ratschläge geben, wie Sie den Wert Ihres Objektes steigern können. Nur ein Ortstermin kann alle Einflussfaktoren auf einen optimalen Verkaufspreis berücksichtigen. Bausubstanz, die Energieeffizienz, die (Mikro) Lage der Immobilie und die Erweiterungsmöglichkeiten können den Wert einer Immobilie bei der Immobilienbewertung beeinflussen. Da die meisten Immobilienbesitzer den Wert Ihrer Immobilie nicht objektiv, sondern emotional bewerten, ist es immer ratsam neutrale Gutachten hinzuzuziehen.


FAQ Immobilienbewertung

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie unverbindlich und kostenlos.

Wie genau ist der geschätzte Preis Ihrer Immobilienbewertung

Dies hängt von 2 Faktoren ab. Wieviele Informationen Sie uns zur Verfügung gestellt haben und wie genau die Daten sind. Bei der ersten Schätzung können wir Ihnen eine Indikation mit einer Schwankung von +/. 10% nennen. Im anschliessenden Vor Ort Termin können wir sehr genau schätzen.

Was passiert beim Vor-Ort Termin?

Der Ortstermin ist notwendig, um den Wert der Immobilie genau schätzen zu können.Wir werden ca 1-1.5 Stunden benötigen und brauchen Zugriff auf alle Unterlagen. Idealerweise begleiten Sie uns persönlich - vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.

Wie schnell bekomme ich die Bewertung?

Innerhalb von 2-3 Werktagen.